后奥运商业运作 鸟巢冠名权料售10亿美元

　　运营规划三大模组

　　鸟巢在中国创立了一种新的公私持股模式。中信集团为首的一个财团持有鸟巢42%的股权和30年的经营权，其余58%的股权由北京市国有资产经营有限责任公司持有。

　　承担鸟巢运营和管理工作的北京中信联合体体育场运营有限公司，对奥运后市场运营进行了规划，确定以承接大型体育赛事和文艺演出、开发无形资产、出租配套商业地产为三大主要经营模组，力争在奥运会后将鸟巢建成全国的体育文化娱乐中心。在奥运会后出售冠名权早已在鸟巢的长远计划中。

　　营运公司总经理李建一说，在无形资产的经营上，冠名权的销售是重中之重。将组织海内外有意向的企业，透过市场竞标参与冠名权竞争。冠名将分不同层次，有总冠名，也有包括运动员主入口、看台等设施的分冠名，还将选定10家国家体育场共建合作伙伴以及15家国家体育场指定供应商。

　　包括Leverage Agency、Prescient Group等经纪人公司正物色买家。其中纽约Leverage Agency公司首席执行官思特纳说，目前已经有6家跨国公司竞争鸟巢的冠名权，他说：「鸟巢是目前世界上最具价值的不动产。」

　　雀屏中选必须名企