盘点2008中国房价八预言 哪些成事实？

　　业内人士曾经从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发，对2008年中国房价作八大预言。市场是最好的“试金石”。回过头看看，关于2008年中国房价走势的种种预言在市场中是否得到回应呢？

　　预言之一

　　从整体上看，中国的房价将出现“调整期”，但不会出现大降，小幅上涨仍有可能。

　　尽管中央经济工作会议出台了货币从紧的政策，房价可能会出现一定的波动和调整，但是2008年中国的经济仍将是处在高速增长期，房地产经济仍是中国经济的主流之一，开发量仍将很大，需求量仍将旺盛。而且除了国内需求外，在中国承办奥 运会的大背景下，还将会带动许多潜在的国际需求，并且城市化的进程仍将加快，因此房地产仍将出现一定的增长，房价从总体上来看，小幅上涨仍是趋势。

　　再看中国的各大行业，猪肉、粮油、原材料都在涨、“疯狂的石头”也成百上千倍地涨，房价又能跌到哪里去呢？退一万步说，就算中国的房价要跌，也有一个“过渡期”和“潜伏期”，也不会出现在2008年，而应在2009年之后，因为按照经济周期理论，中国的房价自2003年出现“井喷现象”后，快五年了，一般五年为一个经济周期，也就是说到2009年大调的可能性较大。