楼市回暖成悬疑 购房族是现在买还是再等等呢？

　　文前提要：交易量不断攀高，开发商适当提价，房东开始“跳价”，这些只有在楼市处于回暖阶段才会出现的迹象一一显现，这是不是意味着房地产市场由此打破观望坚冰，房价由此掉头向上了呢？

　　目前房地产市场最为关心的某过于“回暖”这个话题了。

　　交易量的持续上涨，少数开发商适当提价，二手房卖家也不失时机地开始“跳价”，这一切似乎都意味着房地产市场走出观望态势。但是市场人士均悲观地认为这只是一场“虚火”，这阵“虚火”过后，市场重新进入调整阶段。在市场人士来看，真正打破市场观望坚冰的是价格的适当回调。而如果开发商错判当前形势而涨价，换来的可能还是持币观望。

　　楼市回暖成悬疑

　　“最近房价是不是又上涨了？”王亮略带忧心地问记者。王亮大学毕业已三年，准备明年春天结婚，从去年年底开始，他就一直在看房，但至今仍未找到合适的。最近的市场行情似乎出现了变化，让他心中产生了一丝犹豫。王亮的一个朋友曾在2007年初就开始看房，但直到当年的秋天才最终买到合适的房子，其结果自然可想而知，因为错失了好时机，他这位朋友最终不得不多掏20多万元。

　　让王亮感到有些忧虑的是，他发现目前的市场行情已不同于年初。在闵行区古美板块有一个大型楼盘万源城，他跟踪了半年多时间，最近又推出来一批房源，开盘价居然还保持在14000～16000元/平方米之间。“这样的售价已经维持半年时间了，跟一年前相比还涨了一些呢。”他说。