月租超“金街” SOHO前门商铺竞出天价

SOHO中国前门项目招标结果公布，两个商铺最终招标价分别是1,800元/月/平方米、1,530元/月/平方米。其中1,800元租价已超过北京最贵商铺区国贸首层以及北京王府井商业街，成为北京真正的“金街金铺”。

据上海证券报6月29日报道，SOHO中国27日在港上市时颇受投资者关注的前门项目成为焦点，其一商铺竞价招商以每月每平米1,800元的天价成为北京真正的“金街金铺”。该租价已超过北京最贵商铺区国贸首层，以及北京王府井商业街。对此，业内专家表示，商铺能否长期运营还待观察。

前门大街B1-105商铺（85.04平米）中标方为北京御膳坊食品厂，前门大街B1-106（79.11平方米）商铺中标方为北京长润来商贸有限公司。27日上午，SOHO中国董事长潘石屹在现场宣布了招标结果，两个商铺最终招标价分别是1,800元/月/平方米、1,530元/月/平方米。

潘石屹表示，前门商铺租金约每平方米100-200美元之间，此次商铺竞拍，报价高低差距之大出乎意料。

据了解，前门商铺的这一最高租价已经超过北京最贵商铺区国贸首层，以及北京王府井商业街。中国城市商业网点建设管理联合会秘书长王永平表示，目前，国贸首层最佳旺铺每天每平米租金在7美元左右，即约1,500元/月/平方米，有北京‘金街’之称的王府井与之相似。并指出，前门商铺竞出的价格可谓“天价”，即使与上海、香港等商业核心区相比也毫不逊色。

目前SOHO中国前门项目剩余待租的将近12,763平方米，如果均以1,500元/平米左右的价格出租，其一年收入将近2.3亿元，收益相当可观。