二手房：业内人士提醒市民五大注意

　　重庆市二手房机构的交易指数日益回升，二手房由于其自身具有位置好、价格低的优势，被众多的消费者青睐。但是，二手房买卖程序复杂。因此，记者走访了本市的各大中介，搜集了一些在选购二手房时的注意事项以警示广大有购房需求的市民。

　　房屋的权证是否齐全

　　在选购二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，不要购买产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子。而在验看产权证时，一定要查看正本。对于有些房屋有多个共有人的，买受人应当注意和全部共有人签订房屋买卖合同。

　　房屋是否可以正常交易

　　部分土地性质为划拨的单位住房，转让时应缴纳土地使用费。另外，军队、医院、学校等有些单位的公有住房还不允许上市出售。还有些原单位拥有优先购回权的公有住房，在交易前要确认原单位是否同意该房子的出售。

　　土地情况是否清晰