200多亩土地闲置9年南海发展拟出让“犯愁地”

“实在不行干脆就种水稻吧，这样一年两季，多少也能成个利润增长点。”

这是一些投资者在表达对上市公司南海发展 （600323，SH）的不满。而引起投资者如此“建议”的，是南海发展拥有了9年之久的一块土地，这块土地自2000年取得之后一直被闲置，至今已有9年。日前，这块引来众多质疑的土地，最终将被南海发展公开出让，中金公司认为，该块土地的出让对南海发展有显著的积极意义。

投资者称“不如种水稻”

南海发展近日公告称，公司拟将拥有的一块210亩商住用地的土地使用权转手。该地块位于南海当地狮山镇“羊房岗”，土地总面积原为18.67万平方米，约280亩，根据其他合约划出70亩给当地政府。据了解，该块土地规划为商住用地，使用权限为70年，目前账面价值为4538万元。

昨天，《每日经济新闻》记者以投资者的身份致电南海发展，公司方面透露，“这块地于2000年取得，最开始是与当地政府置换而来：公司在没上市之前，最初拥有另一块地，后来当地政府规划要用，便用现在的这块（即羊房岗地块）进行了置换。”

值得一提的是，在该块土地被南海发展取得之后的长达9年时间里一直被闲置，而这也引发了众多投资者的不满。不少投资者认为公司管理层能力太低下，甚至有人建议称，“如果改种水稻，广东每年可收成两季，200多亩一年就可产几十万公斤，不失为一项价值不菲的收益”。