重税能遏炒房团吗？

时至今日，房价问题俨然已经成了全社会自上而下普遍关注的核心民生问题。无论是政府官员、经济学家、公共知识分子还是各行各业的平头百姓乃至乡野村夫，无不对房价问题高度关注，并纷纷建言献策。

在国家统计局深圳调查队最近举办的关于经济形势分析及政策建议的报告会上，全国人大财经委副主任、国家统计局原副局长、中国统计学会副会长、深圳统计调查专家组组长贺铿就又献了一计：对地方炒地和炒房团炒房行为征收高额税费，以遏制炒房行为。

打击炒房征高税

贺铿指出，从近几十年世界各国发生的金融危机经验来看，其危机产生的引线都是房地产，巴西、日本、泰国等国的金融危机无一例外：房地产形成泡沫，泡沫最终破裂形成金融危机。“某种意义上说，中国是否发生金融危机，就看房地产能否健康发展。”

对当前的房地产业，贺铿做出了如下研判：一线城市的房价肯定有泡沫，二线城市的房价泡沫不大，三线城市的房价完全没泡沫。这个泡沫还是由于两大炒家炒上去的：一是社会资本形成的炒房团；二是政府，政府炒地，使得一些城市的地价占到房子价格的70%。贺铿认为，政府对房地产调控，归根到底是为了消化泡沫。

他认为，房地产是一个重要的民生部门，而不应是很多经济学家口中的投资产业。房地产行业的发展必须得到引导。为此，他建议对炒地和炒房行为进行严格监管，尤其要对炒房团炒房行为征收高额税费进行打击。