中国银监会或审查房地产开发商债务水平

【国际财经时报 北京编译】据知情人士称，因担忧企业的借款促使房地产价格过度上涨，中国银行监管机构计划审查一些房地产开发商的债务水平。

据彭博社报道，此知情人士称，中国银行业监督管理委员会意图削减开发商和已进入房地产市场的大型国有企业的杠杆作用。这些房地产商以高价购买土地。因所有计划都未公布，该知情人拒绝透露姓名。

该知情人士称，一些开发商已经贷款过多，存在拖欠债务激增的威胁，楼价有可能崩溃。随着政府刺激措施带动全球第三大经济体复苏，9月中国房屋价格以一年来最快的速度增长。

总部设在深圳的平安保险分析师刘锡会（英译）称：“如果收紧贷款，房地产市场将遭受巨大影响。”他说，6月30日之后的限制第二按揭规定，“很大地影响了”房地产投资者和购置新房者。

他说，8月底，负债率超过资产90%的开发商数目超过160家。这160家开发商分别向银行贷款5000万元。根据中国人民银行最新的季度报告，今年上半年，房地产开发商的贷款比去年同期增121%，达到4039亿元。

追逐市场份额