中国央企推动地产价格

“抢地”公司均有大笔资金支持；囤地的背后是央企对中国城市化带来土地增值的长期预期

央企“抢地王”现象再现。这一次，央企不再驻足北京、上海等一线城市，而是转战二三线城市，高价夺得当地地王或单幅大面积地块；而这一波抢地的主角，也不再是那些陌生的面孔，而是业内熟悉的中海、保利、中信、招商、华润等央企地产商。

8月24日，国土资源部发布关于“土地批后监管”的“禁令”，严查囤地，但紧接着，重庆、大连、青岛、杭州和南京都不断传来新地王的消息，“禁令”似乎不能消减“抢地”的热情。

今年土地市场的热度，甚至超过了房屋销售市场。对于企业来说，当土地也变成了一种投资品时，逐利是其首要目标。央企转战二三线城市囤地的行为，反映了其对城市化进程的乐观预期，期待土地红利持续增加其利润。而这是否造成新的地价和房价泡沫，成为当下争论的焦点。

央企转战二三线城市“圈地”

继5月份至年中中国电子、中化方兴领衔推高一线城市地价之后，央企在二三线城市再次发起“圈地运动”。